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L’ERP, un état de l’exposition d’un logement aux risques

Un bien immobilier, selon sa zone géographique, peut être situé sur une zone « à risques ».

Afin que soient portées à la connaissance du futur occupant d’un logement les menaces auxquelles le bien immobilier pourrait être confronté, il est obligatoire, dans le cadre d’une vente ou d’une location, de faire réaliser un ERP.

L’ERP, anciennement ESRIS, regroupe l’ensemble des menaces sismiques, d’inondations, de pollution des sols, d’exposition au radon qui concernent le logement.

Le diagnostiqueur le rédige après avoir consulté les documents officiels, consultables notamment en mairie.

L’acquéreur ou le locataire aura ainsi tous les éléments en sa possession.  

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